1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
トーカンマンション千里
大阪府吹田市清水
/ 宇野辺駅 徒歩18分
1986年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,913万円
33.7万円/㎡
2,004
2,610
3,216
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,216万円
30.2万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
トーカンマンション千里
2,990万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 86.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,990万円 | 34.6万円 | 2階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 22.7万円 | 3階 | 87.27㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 2,880万円 | 28.8万円 | 10階 | 99.99㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅18分 | 2,990万円 | 34.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 千里丘ロイヤルハイツ 吹田市千里丘上 | 千里丘駅15分 | 2,498万円 | 29.4万円 | 84.92㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 2,780万円 | 28.0万円 | 99.17㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション吹田新芦屋 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅12分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | 東急ドエルアルス千里丘 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 2,730万円 | 31.0万円 | 87.95㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/10 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 1,988万円 | 29.6万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は吹田市の平均と比較して2.4%割高です。
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